Institución financiera tiene una nueva alternativa de crédito hipotecario

Institución financiera tiene una nueva alternativa de crédito hipotecario

La cooperativa de ahorro y crédito Coopeuch lanzó un “Crédito Hipotecario Verde”, que financia viviendas nuevas de proyectos inmobiliarios sostenibles y mantiene competitiva oferta en precios. Este producto contará con tasas preferenciales para fomentar la eficiencia energética y estará asociado a proyectos con los cuales Coopeuch mantiene convenio vigente, entre ellos, con la cooperativa de...

Expertos económicos advierten que “estamos en el peor momento para tomar un crédito hipotecario”

Expertos económicos advierten que “estamos en el peor momento para tomar un crédito hipotecario”

El Banco Central publicó los resultados de la Encuesta sobre Créditos Bancarios del cuarto trimestre de 2023, y evidenció que la demanda de créditos hipotecarios sigue debilitándose, según la percepción de los bancos. Para este segmento, si bien la proporción de bancos que reportó una demanda más baja disminuyó a 18% en el trimestre, también se redujo la de quienes exhibieron un...

Inversionistas de Silicon Valley acumulan efectivo por US$ 300 mil millones en crisis de financiamiento a startups

Inversionistas de Silicon Valley acumulan efectivo por US$ 300 mil millones en crisis de financiamiento a startups

Los inversionistas de venture capital estadounidenses tienen US$ 311 mil millones sin gastar, ya que evitan apuestas arriesgadas en start-ups de Silicon Valley y se centran en buscar formas de devolver capital a sus propios patrocinadores. Los grupos de VC estadounidenses solo han utilizado la mitad de los US$ 435 mil millones recaudados entre 2020 y 2022, según la empresa de datos de mercados privados...

Proyectos inmobiliarios que ingresaron al mercado para venta llegan a su menor nivel desde 2009

Proyectos inmobiliarios que ingresaron al mercado para venta llegan a su menor nivel desde 2009

Los efectos del estallido social y de la crisis sanitaria por el Covid siguen sintiéndose en la industria inmobiliaria, y tras un difícil año del rubro -el cual estuvo marcado por la inflación, la persistente alza de los costos financieros y las quiebras de empresas- la entrada de proyectos nuevos para la venta sigue a la baja. Según los últimos datos entregados por GfK -agencia de investigación...

Rubro inmobiliario pide eliminar o modificar el IVA a venta de viviendas para reactivar la demanda

Rubro inmobiliario pide eliminar o modificar el IVA a venta de viviendas para reactivar la demanda

Se plantea el fin total o parcial del impuesto por al menos 12 meses; también, que se pague una parte a largo plazo en las contribuciones o que se reembolse el gravamen a los compradores. En 2016 comenzó a implementarse en Chile el pago de IVA a la comercialización de viviendas nuevas. Ese cambio, que ese año produjo una fuerte baja en la demanda, se instaló como uno de los factores permanentes del...

Compra mediante sociedades: La alternativa que ofrece EE.UU para inversionistas

Compra mediante sociedades: La alternativa que ofrece EE.UU para inversionistas

Según expertos, la gran oportunidad que presenta esta modalidad, es la de poder invertir junto a socios, haciendo más accesible la posibilidades de ingresar al mercado de renta inmobiliaria de dicho país. Desde hace unos años la inversión inmobiliaria en el extranjero se ha instalado con cada vez más fuerza entre los chilenos. Hace unos solo unos meses, la Asociación de Agentes Inmobiliarios de...

Expertos económicos advierten que “estamos en el peor momento para tomar un crédito hipotecario”

¿Qué es el Renting Inmobiliario? la modalidad del futuro para adquirir una vivienda

El concepto de renting inmobiliario está ganando cada vez más adeptos en cuanto a la adquisición de casas y departamentos. Tener una vivienda propia es el sueño y el objetivo de una gran parte de familias del país. No obstante, factores como la inflación, el aumento de la UF y las nuevas restricciones bancarias para obtener un crédito hipotecario complican cada vez más su concepción. Aquí es...

Pese a altas tasas, créditos hipotecarios en noviembre crecen al mayor ritmo del año

Pese a altas tasas, créditos hipotecarios en noviembre crecen al mayor ritmo del año

La mayor alza se explica por una inflación más baja y ofertas hipotecarias, pero el crecimiento dista aún de los niveles observados previos a la pandemia. Pese a que en noviembre las tasas hipotecarias promedio alcanzaron su nivel más alto del año, los préstamos para la vivienda en el sistema bancario anotaron su mayor ritmo de expansión. Según informó la Comisión para el Mercado Financiero...

Pese al deterioro económico, inversión en activos comerciales sigue siendo atractiva

Pese al deterioro económico, inversión en activos comerciales sigue siendo atractiva

En general, las buenas ubicaciones comerciales siempre tienen interés por parte de inversionistas y de operadores, por lo que son seguras en términos de rentas. Expertos de Colliers analizan la situación actual de estas propiedades. El interés por invertir en activos comerciales bien ubicados y con flujo ha aumentado considerablemente, tanto en regiones como en la capital. Y es que un inmueble con...

BTG Pactual arma fondo para financiar a inmobiliarias con sobrestock de viviendas

BTG Pactual arma fondo para financiar a inmobiliarias con sobrestock de viviendas

Entrega recursos a desarrolladores para capital de trabajo o aprovechar oportunidades de negocios. Según datos de la CChC, en el país hay un inventario de cerca de 114.000 unidades sin poder comercializarse. El mercado inmobiliario local está viviendo una de sus mayores crisis. Luego del impacto del estallido de 2019, la pandemia y el alza de los precios de los materiales, hoy enfrenta una menor demanda...

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